Att tänka på när du köpt hus
För nybyggda hus som byggts eller senare slipper du betala en fastighetsavgift under de första 15 åren.
Du har också ett ansvar att besikta och undersöka . Ni som behöver en ny bostad måste själva fundera på vad ni tror om framtiden på just det ställe där ni vill bo. Att kontakta banken för att ta reda på hur stort bolån du kan få är det första steget mot ett husköta banken.
Köpa hus – checklista med allt du bör tänka på vid husköp
Drar husletandet ut på tiden bör du kontakta din bank innan du ger dig in i en budgivning för att vara säker på att du fortfarande har ett lånelöfte och att det gäller för den aktuella bostaden. Som köpare måste ni ha koll på er egen ekonomi, huspriserna i . Den kommunala fastighetsavgiften för småhus ligger på 0,75 procent av taxeringsvärdet, men med ett takbelopp som justeras varje år, ligger taket på 7 kronor.
Det är . Det är lätt att missa viktiga saker på grund av okunskap som kan leda till kostsamma utgifter. Beräkna först hur stor kontantinsats som finns tillgänglig - när du tar ett bolån måste du enligt lag betala en kontantinsats på minst 15 procent av bostadens pris. Därför får du här en komplett checklista som du kan följa när du ska köpa hus.
När du ska köpa hus för första gången dyker många nya ord och frågor upp. Försäkring När du äger ett hus behöver du förutom hemförsäkring också en villaförsäkring som täcker huset och tomten. Som pensionär betalar du som högst 4 procent av din inkomst i fastighetsavgift. 10 konkreta tips för budgivningen. Du ska ha ett lånelöfte och gå på visningar.
De flesta husköp följer dessa steg: lånelöfte, husvisning, budgivning, undersökning och besiktning, bolån, kontraktsskrivning med handpenning, tillträde. Det innebär att du får ett löfte av banken att låna en viss summa pengar. För även om mycket är detsamma som när du köper en bostadsrätt finns det en hel del som skiljer sig åt. Köpa hus – vad du ska tänka på.
Köpa hus utan mäklare
Läs mer om Fastighetsavgiften på Skatteverkets hemsida. Det är först när du har klart med lånelöfte och budget som du vet vad du faktiskt har råd med och på allvar kan ge dig ut på husjakt. Låna till kontantinsats — så fungerar det. Räkna med alla dina kostnader så som räntor, amorteringar och andra räkningar. Börja med att skaffa ett lånelöfte.
Köpa hus – guide till ett lyckat husköp
Läs mer: Nu är det guldläge att förhandla om bolånet! När du funderar på att köpa hus är det bra skaffa ett lånelöfte. Kostnader för hus. Det är först när du har klart med lånelöfte och budget som du vet vad du faktiskt har råd med och på allvar kan ge dig ut på husjakt.
Nu gäller det nya amorteringskravet. 3.
Här kommer några av dem:. När du ska köpa hus tillkommer en del kostnader som du inte har haft om du har bott i en hyresrätt eller bostadsrätt tidigare. Tänk på att ett lånelöfte bara gäller under en begränsad tid. Att köpa ett hus, .
Kontantinsats hus
Du får bara låna till 85 procent av bostadens värde, resten måste du betala själv med en kontantinsats. När du ska köpa hus tillkommer en del kostnader som du inte har haft om du har bott i en hyresrätt eller bostadsrätt tidigare. Här kommer några av dem: Fastighetsavgift. Att köpa hus är en stor process. Fastighetsavgift När du äger en fastighet ska du betala en kommunal fastighetsavgift, det som tidigare hette fastighetsskatt.
Kontakta flera olika banker och jämför deras räntor och villkor för att hitta det bästa bolånet. Det viktigaste när ni bestämmer er för att köpa hus är att ni inte stressas av budgivning och köper ett dyrare hus än vad er ekonomi klarar även på lång sikt. Även om du har ett lånelöfte kan banken senare neka dig lånet om banken anser att bostaden du vill köpa inte motsvarar lånebeloppet. Titta på dina utgifter i dag och fundera över hur de kan komma att förändras efter ett husköp.
Räkna ut vad du har för budget. Det finns mycket att tänka på när man ska köpa sitt första hus eller villa.
När det är dags för budgivning gäller det att vara väl förberedd.